1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
台東区
93.8万円/㎡
前年比-4.0%
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上野アインスタワー
東京都台東区東上野五丁目
山手線 / 上野駅 徒歩6分
2002年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
11,912万円
198.4万円/㎡
7,706
10,510
13,314
16,118
AI査定結果
推定相場価格
11,912万円
198.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,510万円〜13,314万円
175.0万円/㎡〜221.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
上野アインスタワー
11,490万円（191.3万円/㎡）/ 16階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は158.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 11,490万円 | 191.3万円 | 16階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 11,980万円 | 199.5万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 11,980万円 | 199.5万円 | 16階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 8,490万円 | 157.0万円 | 18階 | 54.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 8,480万円 | 141.2万円 | 16階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 8,980万円 | 149.5万円 | 16階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 9,480万円 | 157.9万円 | 16階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 9,480万円 | 130.8万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 9,480万円 | 131.4万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 123.0万円 | 8階 | 74.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は168.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 11,490万円 | 191.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ルネ・上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 13,990万円 | 199.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2024/07/09 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,498万円 | 149.1万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 14,800万円 | 237.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2025/09/10 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,680万円 | 145.4万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ファミール浅草一丁目 台東区浅草一丁目 | 浅草駅5分 | 9,800万円 | 145.6万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東急ドエル・アルス浅草アクトタワー 台東区寿三丁目 | 田原町駅3分 | 9,200万円 | 147.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グランコピエ浅草雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅3分 | 7,980万円 | 157.6万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、台東区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は台東区の平均と比較して103.9%割高です。
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